中華網財經4月27日訊：昨晚（4月26日晚間），中南建設發布2020年度報告顯示，期內公司全年營業收入786.0億元，同比增長9.4%；毛利率17.29%，同比增長0.55個百分點；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤70.8億元，同比增長70.0%。

毛利率低于2020年上半年179家樣本房企毛利率中位數14.01個百分點

報告期內，公司擬向全體股東每10股派發現金紅利5.56元（含稅），年度派息率達30.05%。不過，值得注意的是，據克而瑞數據顯示，在經歷新冠疫情影響下，2020年上半年，行業179家樣本房企毛利率中位數為31.3%，同比下滑2.4個百分點；凈利率中位數為9.7%，同比下滑2.6個百分點，且與歷年相比，凈利率中位數降至2015、2016年水平。

2020年中南建設毛利率17.29%，較2020年疫情影響下上半年行業179家樣本房企毛利率中位數31.3%低14.01個百分點。

2020年未完成銷售目標

銷售方面，2020年，中南建設房地產業務實現合同銷售金額2238.3億元，僅完成2020年2300億元銷售目標約97.32%，合同銷售面積1685.3萬平方米，分別同比增長14.2%和9.4%。2020年公司新增項目107個，規劃建筑面積合計約1523萬平方米。截止2020年末，中南建設已進入國內112個城市，總土儲建面4472萬平方米，聚焦長三角區域、珠三角區域以及內地人口密集核心城市的布局進一步完善。

建筑業務方面，2020年實現建筑業務全年新增合同額306.8億元，同比增長10.4%。其中3億元以上項目達33個，在新增合同額中占比62%。

三道紅線踩中1線、企業歸“黃檔”

年報顯示，2020年中南建設公司總負債率86.54%，比2019年末下降4.23個百分點，其中基本沒有償付風險的合同負債為1202.9億元，占公司全部負債的38.69%。2020年公司凈負債率降至97.27%，同比下降約71.12個百分點至達標。扣除受限資金之后的現金短債比1.04，三條紅線降到“黃檔”。

此外，截至2020年末，公司有息負債799.0億元，有息負債中短期借款和一年內到期的非流動負債233.7億元，占全部有息負債的29.25%，同比下降5.06個百分點。

公司主體評級穩步提升

財務表現，公司主體評級穩步提升。2020年9月，穆迪將中南建設的主體信用評級從B2提升至B1；10月，標普將中南建設的信用評級從“B”上調至“B+”。

年報顯示，中南建設基本每股收益1.87元，同比增長67.5%，并擬向全體股東每10股派發現金紅利5.56元（含稅），預計共派發現金紅利21.27億元，派息率30%。

對于未來發展，中南建設表示，未來將把生產穩定和卓越運營打造成為中南的優勢標簽，保持業績合理增速，保持運營效率領先；整合內外部資源，積累多元化投資發展能力，提高土地儲備彈性；努力實現房地產和建筑雙主業合理增長，增加資產實力；進一步優化財務結構，提升信用評級，降低融資成本，盡快實現“三道紅線”全部綠檔，為未來持續發展留出一定的戰略緩沖區。

（中華網財經綜合 文/衛東）

關鍵詞： 中南 建設 2020 凈利潤