據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)消息，近日，住建部辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強保障性住房質(zhì)量常見問題防治的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》指出，推進保障性住房建設是住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，對實現(xiàn)全體人民住有所居、促進社會和諧穩(wěn)定意義重大。工程質(zhì)量是保障性住房建設管理的核心，關(guān)系到住房保障政策有效落實，是新發(fā)展階段實現(xiàn)居住條件從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”的重要體現(xiàn)。各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，站在講政治的高度，深刻認識提升保障性住房工程質(zhì)量的重要意義，切實解決質(zhì)量常見問題，讓住房困難群眾“住得進”“住得好”。

《通知》要求，合理確定工程造價。深化工程造價改革，推行工程量清單計價。規(guī)范招投標行為，嚴禁惡意壓價、低水平建設。全面實行施工過程價款結(jié)算，加強合同履約管理。加強設計施工質(zhì)量控制。設計單位應精心設計，施工圖設計文件要明確質(zhì)量常見問題防治設計措施。施工單位在編制施工方案時應明確防治的具體做法，切實提高工程質(zhì)量。健全市場和社會監(jiān)督。推行工程質(zhì)量保險，在保障性住房建設中積極探索工程質(zhì)量潛在缺陷保險。推動保障性住房工程質(zhì)量信息公示，發(fā)揮社會監(jiān)督約束作用。創(chuàng)新組織管理方式。保障性住房建設應積極采用工程總承包模式，大力推廣裝配式等綠色建造方式。積極推行建筑師負責制和全過程工程咨詢等新型組織管理模式，促進建筑、結(jié)構(gòu)、機電設備、裝修等各專業(yè)協(xié)同。落實主體責任。明確建設單位工程質(zhì)量首要責任和參建各方主體責任，強化施工過程留痕。結(jié)合技術(shù)要點加強對保障性住房質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對產(chǎn)生重大質(zhì)量問題的，依法依規(guī)追究相關(guān)主體責任。

住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)截圖

關(guān)鍵詞： 保障性住房 住房質(zhì)量 工程造價 社會監(jiān)督