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文、圖/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞 徐煒倫

隨著6月26日蕙蘭苑地塊的順利出讓，廣州荔灣花地灣板塊已經匯聚了萬科、中海和保利三大開發巨頭。

6月26日，保利發展以約14.29億元競得荔灣區浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地塊（蕙蘭苑），地塊計容面積為54180平方米，剔除配建面積后折合樓面地價為27113元/平方米。此前的6月16日，浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地塊（紫蘭苑）被中海地產以約19.92億元總價收入囊中，剔除政府回購面積后折合樓面地價25089元/平方米。這兩宗用地原為萬科2017年以551億元巨資拿下的廣信資產包的一部分，被政府收儲后重新推出市場。

廣信資產包里花地灣板塊的地塊綜合素質都算不錯，目前生活配套已經比較齊全，萬科近年來在此的建設開發，也在為該片區的配套添磚加瓦，例如配建的九年制省實荔灣學校花地灣校區即將在今年9月份投入使用。

近兩三年，花地灣板塊的一手住宅供應主要依靠萬科打造的金域曦府（現為萬匯天地曦府）一盤，其主推的剛需和剛改產品受到市場追捧，成為荔灣區一手樓市的成交主力。而今，隨著中海和保利的加入，勢必給市場帶來更大的產品看點，進一步提高荔灣樓市的市場關注度。

目前，該板塊有萬匯天地臻園、萬匯天地曦府等項目在售，網簽均價5.6萬-6萬元/平方米；附近東漖街城更項目保利錦上印入市在即，將主推88-126平方米的戶型。

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來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 黃士

校對 | 趙丹丹

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