亞洲房產(chǎn)科技集團(tuán)居外IQI(JuwaiIQI)和墨爾本經(jīng)紀(jì)公司Kay&Burton25日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，過去10年間，澳大利亞房地產(chǎn)市場吸引的來自中國的投資強(qiáng)度，經(jīng)GDP調(diào)整后，是中國買家對美國房產(chǎn)投資的六倍以上。

這份報(bào)告稱，如果按照美國和澳大利亞的相對GDP進(jìn)行調(diào)整，每1美元澳大利亞GDP可吸引來自中國買家的房地產(chǎn)投資為6.5美分，而每1美元美國GDP只吸引了1美分中國買家的房產(chǎn)投資。

報(bào)告統(tǒng)計(jì)認(rèn)為，美國的經(jīng)濟(jì)規(guī)模約為澳大利亞的23倍。然而，過去10年，美國吸引的來自中國的房地產(chǎn)投資額僅為中國對澳大利亞房產(chǎn)投資的2.4倍。

除中國內(nèi)地外，新加坡、馬來西亞和日本也是澳大利亞住宅房地產(chǎn)的主要外國投資者。過去10年，中國內(nèi)地投資者購買了1132億澳元的房地產(chǎn)資產(chǎn)，新加坡投資者購買了371億澳元的房地產(chǎn)資產(chǎn)，馬來西亞人買了181億澳元，來自日本和中國香港的買家購買均超過120億澳元。

報(bào)告認(rèn)為，這一數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞是世界上最受中國人歡迎的房產(chǎn)投資目的地之一，也是所有亞洲房地產(chǎn)買家的投資目的地。

Kay&Burton合伙人、國際業(yè)務(wù)部總監(jiān)JamieMi說：“我們對此報(bào)告的結(jié)論并不驚訝，美國房產(chǎn)市場深具吸引力，但其市場近來受政治波動(dòng)的影響不小。我們高興地看到澳大利亞政府的重大投資移民項(xiàng)目的流程近來有加快之勢，這對澳大利亞經(jīng)濟(jì)是個(gè)好消息。”明年和后年，相信會(huì)有大批海外買家涌入，他們來自中國、美國、英國以及在海外工作回澳定居的人。

居外IQI集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人、執(zhí)行董事會(huì)主席喬治奇米爾(Georg Chmiel)認(rèn)為，澳大利亞樓市海外買家市場的復(fù)蘇將取決于國際旅行的再啟動(dòng)、公共衛(wèi)生顧慮的消除和國際學(xué)生及商業(yè)人士的返回。預(yù)計(jì)今年下半年，亞洲買家在澳洲房產(chǎn)購買有望回到疫情前的水平。(記者 龐無忌)

關(guān)鍵詞： 澳大利亞 房產(chǎn)投資地