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中信證券研報表示，城中村改造是今年地產政策的亮點之一，我們估算我國超大特大城市城中村常住人口約在4000萬人左右，城中村改造帶動的住房需求和城市更新投資是經濟的重要影響因素。參考以往城中村改造案例和中信證券研究部房地產和物業(yè)服務行業(yè)組觀點，我們預計城中村改造周期可能在10年左右，每年直接投資額可能約1萬億元，城中村改造全周期投資額可能在10萬億元。國常會和城中村改造電視電話會議均指出城中村改造有擴大內需的作用，預計后續(xù)改造范圍和拆除新建的比例等均可以視逆周期調節(jié)的需求而動態(tài)調整。

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