海南省人民政府辦公廳4日對(duì)外發(fā)布《海南省推動(dòng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)方案(2025-2027年)》(簡稱《行動(dòng)方案》)，提出鼓勵(lì)存量房屋建筑用于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。

《行動(dòng)方案》提出，海南支持市縣結(jié)合實(shí)際將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)納入地方相關(guān)規(guī)劃或編制康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃確定的康養(yǎng)用地布局和用地用林需求，統(tǒng)籌納入國土空間規(guī)劃中予以保障。支持采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等靈活方式供應(yīng)土地，降低康養(yǎng)企業(yè)先期投資成本。

該方案明確鼓勵(lì)存量房屋建筑用于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。允許盤活利用現(xiàn)有空閑商業(yè)用房、廠房、校舍、辦公用房、培訓(xùn)設(shè)施及其他設(shè)施提供康養(yǎng)服務(wù)，并適用過渡期政策，5年內(nèi)繼續(xù)按原用途和權(quán)利類型使用土地，5年期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)用地手續(xù)的，可采取協(xié)議方式供應(yīng)。鼓勵(lì)有意向的企業(yè)將存量商品住宅作功能性改造，滿足消防安全、運(yùn)營等條件后，提供康養(yǎng)服務(wù)。允許利用存量旅館、酒店項(xiàng)目開展康養(yǎng)服務(wù)，在符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求的前提下，經(jīng)市縣政府批準(zhǔn)，可根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)改變適當(dāng)比例土地用途為除商品住宅用地以外的其他用途，簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地出讓價(jià)款。

《行動(dòng)方案》還明確，在科學(xué)論證可行的前提下，鼓勵(lì)利用存量商業(yè)用地、居住用地建設(shè)康養(yǎng)項(xiàng)目。允許具備條件的醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地適當(dāng)安排醫(yī)療康養(yǎng)功能。鼓勵(lì)符合條件的農(nóng)村集體建設(shè)用地用于康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)。

根據(jù)這一方案，海南將在充分利用自然條件的基礎(chǔ)上，打造東部醫(yī)療康養(yǎng)、南部中醫(yī)藥康養(yǎng)、中部氣候和森林康養(yǎng)、北部社區(qū)康養(yǎng)、西部生態(tài)康養(yǎng)的格局，培育一批康養(yǎng)示范項(xiàng)目，打響海南“健康島”品牌，引領(lǐng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)悉，海南將康養(yǎng)旅游作為重點(diǎn)業(yè)態(tài)和產(chǎn)品，積極宣傳推介。重點(diǎn)面向北歐、東歐、東南亞、中亞國家和港澳地區(qū)，開拓國際市場，吸引國際客源。(完)

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