惠譽評級宣布，將房企新城發(fā)展控股有限公司BB+的長期外幣和本幣發(fā)行人違約評級、新城發(fā)展持股67%的子公司新城控股集團股份有限公司BB+的長期外幣發(fā)行人違約評級及其未償付債券和高級無抵押評級列入負面評級觀察名單。負面評級觀察名單反映了，惠譽認為如果短期內(nèi)未能通過資本市場籌集到資金，新城發(fā)展和新城控股的資本市場融資渠道可能惡化。惠譽認為，評級受到其2021年1500億元權益銷售額、充足的土儲及42%的中等杠桿率水平的支持。新城的流動性依然充足。新城仍擁有較強的銀行貸款融資渠道，且其投資物業(yè)組合可每年產(chǎn)生100億元人民幣的經(jīng)常性收入，這為其提供了包括抵押貸款在內(nèi)的更多融資方案。

關鍵詞： 惠譽將新城發(fā)展和新城控股列入負面評級觀察名單