(資料圖片)

第三工業(yè)綜合體項目位于浦樂單元，東、南至誠業(yè)南路，西至浦樂單元M1-30(1)地塊、浦樂單元M1-30(2)地塊，北至規(guī)劃綠化，用地面積10393平方米，總建筑面積44618平方米，總投資約3.5億元。

亮點一 空間布局合理

第三工業(yè)綜合體采用了整體性的城市設(shè)計策略，努力實現(xiàn)新建筑與周邊建筑的共生、共融。建筑形態(tài)方面，注重在天際線、色彩、肌理等方面與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，營造出舒適宜人的建筑景觀；交通組織方面則避免了與周邊學校和住宅小區(qū)的交通流線相互干擾；同時，與西側(cè)產(chǎn)業(yè)地塊的地面交通、消防設(shè)施等共享共用，地下室預留連通口，地塊間不設(shè)硬隔離，形成統(tǒng)一有序、和諧開放的工業(yè)街區(qū)。

亮點二 配套功能完善

工業(yè)綜合體除了作為企業(yè)建造生產(chǎn)研發(fā)制造基地的基礎(chǔ)性功能以外，更注重產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同和各種生產(chǎn)要素的集聚，相比傳統(tǒng)的供地方式，工業(yè)綜合體更像是一個產(chǎn)業(yè)生態(tài)的集成，同時通過集中配置食堂、展廳、咖啡廳、停車庫等服務(wù)設(shè)施，進一步提升品質(zhì)、提升景觀、提高利用率、提高綜合性。

亮點三 注重細節(jié)設(shè)計

在具體設(shè)計細節(jié)上，該綜合體建筑形象以恰當?shù)姆绞剑永m(xù)了片區(qū)靈動柔美的建筑美學。外立面層間設(shè)置連貫的鋁板百葉，形成柔和連續(xù)的水平向肌理；在水平趨勢的基礎(chǔ)上，形體角部加入層間斜向搭接，形成類似“翻花繩”的編織感。前置的點樓通過局部穿孔鋁板、木紋鋁板等材質(zhì)的運用，略顯凸出，于整體的背景之中統(tǒng)領(lǐng)南側(cè)城市界面。

（圖片來源：杭州高新區(qū)（濱江））

關(guān)鍵詞： 工業(yè)綜合體 總建筑面積 的基礎(chǔ)上 布局合理 城市設(shè)計