寶子們，大家有沒有這樣的經(jīng)歷：

申請公積金貸款后

不知道貸款是否審批完成

(資料圖片僅供參考)

三天兩頭往銀行、公積金網(wǎng)點跑？

即日起，武漢公積金服務上新啦！

貸款審批進度網(wǎng)上可自主查詢！

一起來看看怎么查吧

查詢公積金貸款審批進度

以“武漢公積金”微信小程序為例

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2、進入主界面，選擇“我的公積金貸款”。

3、注冊登錄。

4、選擇“公積金貸款審批進度查詢”。

5、進入后查看具體審批進度。

說起公積金貸款

想必大家最關心的就是

貸款期限和貸款利率了

那就一起來了解下吧！

公積金貸款期限

01

新建房

最短期限為1年，最長期限不超過30年，同時貸款到期日不得超過借款人法定離退休時間后的5年，貸款期限取實際年齡的整年計算。

02

存量房

最短期限為1年，最長貸款期限不超過30年，并不得超過按房屋評估基準日剩余使用年限折半計算的期限，同時貸款到期日不得超過借款人法定離退休時間后的5年，貸款期限取實際年齡的整年計算。

03

商業(yè)貸款轉公積金貸款

商業(yè)貸款轉公積金貸款：在一手房、二手房的標準上同時不得超過原商貸的剩余年限。

04

組合貸款

借款人申請公積金貸款不足以支付購房款時，其不足部分可以同時申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以住房公積金組合貸款形式向借款人發(fā)放。

組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須保持一致。

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公積金貸款利率

01

自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

02

2022年10月1日（含）后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

03

2022年10月1日前發(fā)放的未到期首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調(diào)整后的相應檔次利率執(zhí)行，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。

注：貸款期限在1年（含1年）以內(nèi)的實行合同利率，遇人民銀行貸款利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇人民銀行貸款利率調(diào)整，其利率當年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時間為次年的1月1日，按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率。

小貼士

借款人貸款期限計算方法：

1、借款人最長貸款期限＝（借款人法定退休年齡+5）-系統(tǒng)計算的借款人年齡；

2、系統(tǒng)計算的借款人年齡=借款人已滿周歲年齡+1，借款人生日當天申請的，按已滿周歲年齡認定；

3、借款人年齡以公積金系統(tǒng)中登記的身份證信息為準。

▌來源：湖北政務服務網(wǎng)、武漢住房公積金管理中心、本地寶綜合（內(nèi)容來自網(wǎng)絡，武漢本地寶收集整理，如有侵權，請告知刪除）

▌文章及封面圖片來源：攝圖網(wǎng)（已獲平臺授權）

▌編輯：果子

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