新華社西安4月18日電(記者 張晨俊)針對近期部分地區房源緊缺、開發企業捂盤惜售、全款購房客戶優先、拒絕公積金貸款等現象，陜西省住建部門將在西安、延安、西咸新區等地區開展房地產市場交易秩序專項檢查，進一步規范商品房銷售行為，保障購房人合法權益，營造健康有序房地產市場環境。

據介紹，本次檢查的主要內容有七個方面：房地產開發企業申請《商品房預售許可證》時，是否存在以分批、拆零等方式拖延預售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售;房地產開發企業是否在銷售現場顯著位置公示項目規劃情況、后期擬上市住房套數、面積、戶型、計劃上市時間等信息;取得《商品房預售許可證》后，房地產開發企業及經紀機構是否告知意向購房人具體銷售時間、地點;意向購房人數多于可售房源的，開發企業是否采取公證搖號方式公開銷售，是否有內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件;房地產開發企業是否拒絕符合條件的購房人使用公積金貸款;房地產開發企業是否嚴格按照物價部門價格公示結果，對每套房屋明碼標價，是否高于公示價格銷售房屋、是否存在捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務。

本次檢查將采取召開座談會、赴項目實地查看等形式，住建部門將對存在違規行為的房地產開發企業及經紀機構進行通報。

關鍵詞： 陜西 商品房 專項