新學期剛開始，但已經狀況百出，有家長說搖中民辦壓力大（點擊查看），有家長不甘心讀菜校苦等轉學......

對比這些情況，手握學區房進入對口優質學校的家長，妥妥的”真香“！于是近期的學區房，又成了家長們關注的重點！

【資料圖】

前陣子童媽也發不過學區房價格下跌的文章，有家長想趁低價“撿漏”，好讓娃明年升學去個好學校。那目前16區學區房的價格如何呢？

先看看8月新房均價地圖：

8月上海新房成交觸底反彈，據數據顯示，當月上海新建商品住宅成交面積55.8萬平方米，上海新房8月公示均價63812元/㎡，環比上月上漲 2.11% ↑。雖然絕對量沒有太多提升，但貌似已經止跌了。

新房價格都有所上漲，學區房的價格就更不用說了，下面看看16區熱門小學的對口學區價格：

*注：數據出自兔博士app，2023年8月掛牌數據

浦東新區

靜安區

徐匯區

長寧區

虹口區

楊浦區

普陀區

閔行區

寶山區

金山區

嘉定區

松江區

青浦區

奉賢區

崇明區

學校配套，歷來是買房的關注重點，也是買房維權的雷區，有時是學校尚在建設中，屬于暫時性質。也可能由于開發商購買的學位有限，學校自身學位供應跟不上，未能如愿入讀心目中的學校。

以上種種都是購買學區房時可能會出現的問題，最后一點建議，買房之前，多點計算，多個心眼，多方（學校、教育部門、上批入學業主）問詢查證，才能多份保險。

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