中華網財經3月1日訊：中指研究院發布《2022年1月中國房地產企業權益拿地金額與面積TOP100》顯示，2022年1-2月，TOP100企業拿地總額1440.9億元，拿地規模同比下降62.7%。TOP100門檻值為5億元，較2021年2月下降5億元，TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為59.7%。

具體來看2022年1-2月全國房地產企業拿地TOP100排行榜——3大要點：

1、拿地同比下降62.7%，房企拿地分化顯著

2022年1-2月，TOP100企業拿地總額1440.9億元，拿地規模同比下降62.7%。TOP100門檻值為5億元，較2021年2月下降5億元，TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為59.7%。

從新增貨值來看，綠城中國、北京興創投資和華潤置地占據榜單前三位。2022年1-2月，綠城中國以累計新增貨值392億元的占據榜單第一；北京興創投資、華潤置地緊隨其后，累計新增貨值規模分別為254億元和222億元。TOP10企業1-2月新增貨值總額1757億元，占TOP100企業的32.5%，新增貨值門檻為100億元。

房企拿地分化顯著，50家代表企業拿地額同比下降。2022年2月，50家代表房企拿地總額同比下降67.0%。受集中供地影響，2022年2月僅北京一城開展供地，房企拿地投資力度并未出現太大回升。具體來看，50家代表企業內部分化顯著，以國央企為主的企業拿地態度積極，如第一陣營內的華潤置地、第二陣營內的綠城中國等。

2、權益金額占比同比下降，企業傾向合作拿地

50家代表房企招拍掛拿地權益金額占比均值略有下降。2022年1-2月，50家代表房企招拍掛權益金額占比均值為79.4%，較同期降低3.6個百分點，企業傾向合作拿地。具體來看，與去年同期相比，TOP31-50陣營企業拿地權益金額占比降幅最大，下降35.8個百分點，TOP11-30陣營企業拿地權益金額占比下降4.2個百分點，TOP10陣營企業拿地權益金額占比上升了11.7個百分點。

3、一線城市為布局重點，長三角熱度持續

一線城市房企拿地占比最高，城市群中長三角居首位北京、寧波和嘉興位列代表房企拿地面積前三城市。從各城市群拿地金額來看，作為打響2022年首次集中供地的城市，北京率京津冀地區領跑全國。從重點城市拿地金額TOP10房企來看，央企國企仍是主力。從全國住宅用地成交總價TOP10來看，2月入榜地塊中，全部位于北京，成交金額門檻為25億元。

關鍵詞： 中指研究院 1-2月 拿地TOP100 綠城中國