隨著人口老齡化程度的不斷加深以及長者對晚年生活品質期望的持續提升，傳統養老機構正經歷著從基礎生活照料向高品質專業康養的深刻轉型。作為深圳市龍崗區重點民生工程及公建民營示范項目，椿萱茂·龍崗區養老護理院圍繞“醫+養”雙核驅動戰略，通過深度融合智慧養老體系、醫養結合專屬樓層配置、綠色就醫通道以及生態頤養環境，構建起一套系統化、標準化的“全新醫養”服務模式，旨在為區域長者提供更具尊嚴與品質的晚年生活選擇。

“醫”端升級：科技賦能與資源聯動，筑牢健康防線

在醫療保障方面，項目以智能化手段和實體醫療資源的結合，構建起多層次、立體化的健康防護體系。該項目是國內首家開鴻系統應用養老院,依托鴻蒙生態系統與自主研發的WeCaring健康管理平臺，機構實現了全場景的智慧守護：公共區域部署的AI跌倒雷達通過毫米波雷達與AI算法融合，能夠在10秒內精準識別跌倒動作并觸發預警，同時將警報信息同步推送至醫護人員終端及長者家屬手機，縮短應急響應時間；房間內配備的智能床墊則可24小時靜默監測心率、呼吸頻率、體動軌跡等生命體征數據，通過大數據分析生成健康報告，輔助醫護人員進行早期風險干預。這種“被動監測+主動預警”的雙模式，為長者安全提供了全天候保障。

空間規劃上，項目創新性設立面積達2124平方米的整層專屬醫養結合區。該區域配備專業護理床位，并設有全科診室、中醫理療室、康復治療區等功能空間，由經驗豐富的全科醫生及康復師團隊常駐，提供慢性病管理、中西醫康復理療、術后護理等一站式服務。針對失能、半失能及慢性病長者，機構建立了標準化診療流程：從日常健康監測、個性化護理方案制定到康復訓練跟蹤，形成閉環式健康管理。與此同時，項目與深圳大學附屬華南醫院、龍崗區第五人民醫院等三甲醫院建立緊密醫聯體合作，開通綠色轉診通道，確保突發重癥長者能在黃金救治時間內獲得專業醫療資源；復雜病例可通過遠程醫療系統實現專家會診，實現“基層首診、雙向轉診、急慢分治”的連續性醫療服務，真正打通醫療資源“最后一公里”。

“養”端升級：生態宜居與身心兼顧，提升生活質感

頤養體驗方面，項目以“人文關懷”為核心，通過空間設計、服務配套及精神文化等多維度創新，打造“有溫度、有尊嚴”的養老生活。建筑采用“順光生長、垂直森林”設計理念，利用層層退臺形態在每層公共區域打造空中花園與陽光露臺，將自然景觀與室內空間有機融合。室內全面采用無障礙適老化設計：防滑地面、圓角家具、智能呼叫系統等細節均經過人性化考量，既保障安全又兼顧舒適體驗。長者居室配備智能環境控制系統，可自動調節溫濕度、光線等參數，營造宜居微環境。

為滿足長者多元化需求，項目精心規劃三級遞進活動空間：公共共享區集圖書閱覽室、多功能影音廳、茶藝交流區于一體，以開放包容的設計促進鄰里互動與情感聯結；活動專區則深度聚焦精神文化需求，系統開設書畫、手工、戲曲等興趣課程，并定期舉辦文化沙龍、康樂競賽，讓志同道合的伙伴在此碰撞思想、綻放活力；住養單元更貼心配置私密庭院與親情會客空間，既守護個人生活的靜謐邊界，又為家庭團聚預留溫馨場域。通過立體化空間布局，項目全面覆蓋生活、休閑、社交等多維場景，既為每位長者打造專屬的私屬天地，亦構建了與友鄰共度的精彩日常。在這里，溫暖陪伴始終相隨，多彩活動填滿時光，人文關懷浸潤細節——老有所樂、老有所依，孤獨感在此消融于充滿溫度的生活圖景之中。

公建民營：普惠與品質的平衡之道

作為龍崗區首個區級公建民營養老機構，椿萱茂·龍崗區養老護理院在運營模式上實現政策保障與市場效率的雙重突破。根據《龍崗區養老護理院公建民營實施方案》，項目劃出33%床位（共計115張）作為政策性養老床位，納入區級入住評估輪候平臺，優先保障特困、低保、失能等困境老年群體，按政府指導價收費，確保基本養老服務兜底功能。其余床位則通過市場調節機制，以“高端品質、中端價格”原則自主運營，滿足多層次養老需求。這種“保基本、促普惠、優品質”的分配模式，既體現政府責任，又激發社會資本活力。

服務質量監管方面，項目嚴格對標廣東省五星養老機構標準，建立涵蓋生活照料、醫療護理、文化娛樂的全維度服務規范體系。運營方椿萱茂依托十余年積累的“十大專業服務”經驗，將200余項服務內容與500余條服務細項納入標準化流程，通過智能管理系統實現服務可追溯、質量可評估。龍崗區民政局通過定期考核、第三方評估及長者滿意度調查，對項目運營進行動態監管，確保服務品質持續提升。

智慧賦能：構建可持續養老生態

椿萱茂·龍崗區養老護理院的“全新醫養”模式，不僅是服務與硬件的升級，更是一場養老生態的重構。通過WeCaring平臺與鴻蒙系統的深度協同，機構實現“設備-數據-服務”智能閉環：智能終端實時采集健康數據，AI系統分析生成風險預警，醫護人員根據預警精準干預，家屬通過小程序同步掌握長者狀態。這一智慧化服務網絡，既降低人力成本，又顯著提升服務效率與精準度。

項目更積極探索服務延伸，構建“機構-社區-居家”一體化養老服務體系：依托機構專業資源，為周邊社區居家養老長者提供日間照料、助餐助浴、健康監測等延伸服務；與社區衛生服務中心合作，開展老年健康科普、慢性病篩查等公益活動，推動優質資源下沉，持續拓展服務邊界，利用智慧養老前沿技術，打造區域智慧養老標桿。

引領養老變革，繪就幸福圖景

椿萱茂·龍崗區養老護理院的落地，是龍崗區積極應對人口老齡化、推進養老服務供給側改革的生動實踐。其“醫養深度融合、智慧賦能服務、人文滋養生活”的運營模式，不僅為長者提供了安全、舒適、有尊嚴的養老選擇，更為行業提供了可復制、可推廣的“椿萱茂樣本”。作為粵港澳大灣區養老服務的創新探索，該項目正以科技為翼、服務為基、人文為魂，推動傳統養老機構向現代化、智慧化、品質化方向轉型升級，為構建“老有頤養”的幸福圖景寫下生動注腳。

未來，隨著運營體系的持續優化與服務能力的不斷提升，椿萱茂·龍崗區養成為全國智慧醫養結合領域的示范窗口，為積極應對人口老齡化國家戰略貢獻“深圳智慧”，為萬千長者開啟幸福安康的晚年新篇章。該項目近期將對外亮相，值得行業期待。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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