中華網(wǎng)財經(jīng)3月28日訊：近日，保利置業(yè)集團有限公司（簡稱：保利置業(yè)集團，0119.HK）披露截至2021年12月31日止年度業(yè)績顯示，截至2021年12月31日，該集團收入為365.13億港元，較去年增長16.7%；對應(yīng)毛利123.62億港元，同比增長17.13%；毛利率為33.9%，同比增長微增0.16個百分點；年內(nèi)溢利26.07億港元，同比增長12.13%；凈利率7.14%，同比下降0.29個百分點；公司股東應(yīng)占溢利為24.81億港元，較去年增長32.0%；每股基本及攤薄后盈利分別為67.35港仙和67.35港仙，分別同比增長31.2%和31.3%。

物業(yè)銷售方面，年報披露，2021年，保利置業(yè)集團實現(xiàn)合約銷售金額人民幣566億元，同比增長9%；回籠金額人民幣534億元，回籠率達到94%。面對市場的激蕩變化和部分同業(yè)以價換量，集團堅持產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)合約銷售均價人民幣18,038元/平方米，其中內(nèi)地市場合約銷售均價人民幣17,469元/平方米，與去年基本持平。

物業(yè)開發(fā)方面，年內(nèi)保利置業(yè)完成新開工建筑面積約492.3萬平方米，竣工建筑面積約309.5萬平方米；合約銷售面積約313.8萬平方米，其中持續(xù)銷售項目106個，首次開盤項目24個。截至2021年12月31日，保利置業(yè)共有83個在建及待建項目，總建筑面積約2,265.3萬平方米。

一二線城市土儲占比達到83%

土地儲備方面，截至2021年底，保利置業(yè)持有權(quán)益土儲在一線和二線城市的占比達到83%，同比提升3個百分點；在長三角和大灣區(qū)的占比達到40%，同比提升6個百分點。年內(nèi)共獲取19個開發(fā)項目，新增土地儲備總建筑面積360.9萬平方米，新獲取項目已有12個實現(xiàn)開工。

物業(yè)管理方面，2021年集團物業(yè)管理公司實現(xiàn)收入共計人民幣10.21億元，同比增長14.8%；管理物業(yè)項目264個，在管面積約4,371.3萬平方米，較去年增長18.7%。

此外，保利置業(yè)降杠桿取得成效。年內(nèi)控制借貸總額實現(xiàn)微降，三條紅線監(jiān)管指標全面得到優(yōu)化。債務(wù)結(jié)構(gòu)逐年改善，信托貸款占比較去年底再降3個百分點至12%；債務(wù)到期分布合理，一年內(nèi)到期的債務(wù)占比下降5個百分點至27%?，F(xiàn)金短債比1.58。

另，年報披露，保利置業(yè)集團公司董事會建議派發(fā)末期股息每股13.5港仙；股東權(quán)益為384.16億港元，每股賬面資產(chǎn)凈值為10.35港元。

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