中華網財經3月29日訊：近日，建發物業管理集團有限公司（簡稱：建發物業，2156.HK）公告披露截至2021年12月31日止年度全年業績顯示，期內，建發物業收入約15.57億元，同比增長約51.3%；毛利約3.89億元，同比增加約54.7%；毛利率25.0%，按年提升0.5個百分點；年度溢利約1.61億元，同比增長約50.7%；權益持有人應占溢利約1.59億元，同比增長約50.2%。

全年物管收入占比降至48.7%

從收入來源看，建發物業收入主要來自三方面，分別為物業管理服務、社區增值機協同服務、非業主增值服務。2021年全年收入中來自物業管理服務、社區增值機協同服務、非業主增值服務分別為7.59億元、2.54億元、5.44億元，分別占權益收益比為48.7%、16.3%、35.0%。其中，社區增值機協同服務、非業主增值服務收入占比分別較上年增長4.6%、3.0%。

來自包干制收益占比提升至96.8%

值得一提的是，從物業管理收費方式看，截至上年末，建發物業來自包干制收益占比較上年提升1.3個百分點至96.8%，來自酬金制收益下降至3.2%。

在管面積增長28.9%

物管規模方面，期內，其物業管理服務的合約建筑面積約為7390萬平方米，同比增長約56.6%，合約項目數量489個，同比增長48.2%；在管建筑面積達約3300萬平方米，在管項目數量280個，分別較2020年增長約28.9%及27.9%。

同時，建發物業的489個合約項目覆蓋中國16個省、直轄市及自治區的49個城市，在管項目280個，覆蓋26個城巿，逾20萬個物業單位。

另，2021年全年，建發物業來自經營活動現金流入凈額約為人民幣8.86億元，同比增加約209.2%；而董事會建議以現金派發末期股息每股股份0.06港元，合計8017.6萬港元。

關鍵詞： 建發物業 2021年